Вирішуючи купити чи продати нерухомість, варто бути до цього готовим. Угода вимагає достовірної перевірки юридичного статусу нерухомості та, у разі продажу, підготовки ексклюзивної пропозиції. Ви можете зробити це самостійно або за допомогою посередника.
Про співпрацю з рієлтором.
Брокер, як суб'єкт, який бере участь у багатьох угодах, повинен бути обізнаний з правовими аспектами нерухомості. Його знання можуть знадобитися вам, якщо ви хочете зробити безпечну покупку або продаж.
Для продавця.
Агент має не тільки перевірить юридичні питання, але й підготувати пропозицію за допомогою найсучасніших інструментів, котрі допоможуть привернути увагу більшої кількості потенційних покупців. Інструменти, які використовуються в роботі брокера, включають фототехніку високого класу, камери та дрони для зйомки нерухомості з повітряної перспективи. Вимогливий клієнт хоче не тільки знати все про об’єкт, а й побачити його кожен куток з екрану монітора.
Після підготовки пропозиції відбувається презентація нерухомості.
Часто буває, що власники несвідомо обговорюють негативні сторони свого майна. Хороший брокер підкреслить всі її переваги, тим самим спонукаючи купця прийняти позитивне рішення.
Для купця.
Коли ви плануєте придбати або орендувати нерухомість, швидше за все, у вас уже є бачення бажаного місця. Передаючи свої критерії рієлтору, ви отримуватимете лише відповідні пропозиції.
Вибираючи для себе нерухомість, ви можете запитати у брокера його думку про співвідношення ціна-якість, однак тільки власник несе відповідальність за технічний та юридичний стан нерухомості, брокер лише перевіряє інформацію для купця чи орендатора.