Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej – Golkowice, gm. Wieliczka

We speak English | Розмовляємо українською 

Idealne połączenie natury, nowoczesności i komfortu. W malowniczym zakątku Pogórza Wielickiego, w miejscowości Golkowice, czekają na Ciebie dwa nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, stworzone z myślą o wymagających mieszkańcach.

Z jednej strony – widok na tętniący życiem Kraków, z drugiej – malownicza panorama gór. To miejsce, gdzie znajdziesz spokój, przestrzeń i naturę, a jednocześnie pełen dostęp do miejskich wygód.

Główne informacje:

• Powierzchnia całkowita : 132 m²
• Ilość pokoi : 5
• Działka widokowa: ok. 6 arów 
• Garaż w bryle budynku. 

 Lokalizacja: Zaledwie 12 km od centrum Krakowa – z szybkim dojazdem dzięki liniom MPK (107, 135, 214, 254), busom do Wieliczki oraz linii G3. Tutaj natura spotyka się z infrastrukturą – w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, a także liczne trasy spacerowe i rowerowe. Idealna propozycja dla osób, które cenią sobie aktywny wypoczynek i wygodę.

  Atuty:

• Jakość, na którą zasługujesz – ściany z porothermu, ocieplone styropianem (15 cm), dach pokryty dachówką i ocieplony wełną mineralną.
• Ekskluzywne wykończenie – dekoracyjne elementy „pod drewno” oraz eleganckie, szklane balustrady balkonów dodają domowi nowoczesnego charakteru.
• Własna studnia – pełna niezależność od miejskiej sieci wodociągowej, a to oznacza oszczędności.
• Garaż w bryle budynku i dodatkowe miejsce parkingowe – komfort dla Twojego auta.
• Zielona okolica, idealna na spacery i rowerowe wycieczki – z dala od zgiełku miasta, ale na tyle blisko, że zawsze masz wszystko pod ręką.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Garaż z bezpośrednim wejściem do domu,
• Przedpokój,
• Pomieszczenie techniczne,
• Łazienka z WC,
• Przestronny salon z panoramicznymi oknami i wyjściem na taras oraz ogród – idealny na poranne kawy.

Piętro:

• Cztery jasne, niezależne sypialnie – każda z wyjściem na balkon,
• Dwa przestronne balkony, które oferują wspaniałe widoki na  okolicę.
• Duża łazienka z oknem – naturalne światło to standard.

Poddasze:

• Powierzchnia do własnej aranżacji – stwórz tu swój wymarzony gabinet, domową siłownię lub przytulny pokój dla gości. Schodki rozkładane z piętra.

Technologia i instalacje:

• Ogrzewanie podłogowe z nowoczesnym piecem gazowym (wliczony w cenę),
• Prąd – wszystko gotowe do podłączenia,
• Wentylacja grawitacyjna dla zdrowego klimatu w domu,
• Szambo – indywidualne rozwiązanie ściekowe.

Cena:  1 250 000 pln 

Сontact: 
Aleksander Barbotko 
Biuro Nieruchomości Lokalizacja
ab.lokalizacja@gmail.com
+48 881 553 316

Modern Houses – Golkowice, Wieliczka Municipality

The perfect combination of nature, modernity, and comfort. In the picturesque corner of the Wieliczka Foothills, in the village of Golkowice, two modern  houses await you, designed with discerning residents in mind.

On one side, you’ll enjoy the vibrant views of Kraków, and on the other, the scenic mountain panorama. This is where you can find peace, space, and nature, while still having full access to city conveniences.

Key Information:

• Total area: 132 m²
• Number of rooms: 5
• Scenic plot: approx. 600 m²
• Garage within the building structure.

Location: Just 12 km from Kraków’s city center – with quick access provided by MPK public transport (lines 107, 135, 214, 254), minibuses to Wieliczka, and the G3 line. Here, nature meets infrastructure – with nearby shops, schools, kindergartens, and numerous walking and cycling paths. It’s the perfect offer for those who value active leisure and convenience.

Highlights:

• Quality you deserve – walls made of Porotherm, insulated with 15 cm Styrofoam, and the roof covered with tiles, insulated with mineral wool.
• Exclusive finishing touches – decorative elements "wood-style" and elegant glass balcony railings add a modern character to the house.
• Private well – complete independence from the municipal water network, which means savings.
• Garage in the building and an additional parking space – convenience for your car.
• Green surroundings, perfect for walks and bike rides – far from the city noise, but close enough to have everything at hand.

Room Layout:

Ground Floor:

• Garage with direct access to the house,
• Hallway,
• Utility room,
• Bathroom with WC,
• Spacious living room with panoramic windows and access to the terrace and garden – perfect for morning coffee.

First Floor:

• Four bright, independent bedrooms – each with access to a balcony,
• Two spacious balconies offering wonderful views of the surroundings,
• Large bathroom with a window – natural light as a standard.

Attic:

• Space for your own design – create your dream home office, a home gym, or a cozy guest room. Access via foldable stairs from the first floor.

Technology and Installations:

• Underfloor heating with a modern gas furnace (included in the price),
• Electricity – all ready to connect,
• Gravity ventilation for a healthy indoor climate,
• Septic tank – individual waste management solution.

Price: 1 250 000 PLN

Contact:
Aleksander Barbotko
Real Estate Office Lokalizacja
ab.lokalizacja@gmail.com
+48 881 553 316