Nowoczesny obiekt magazynowo - produkcyjny z doskonałą lokalizacją – Kraków, Płaszów 

Oferujemy do wynajęcia kompleks magazynowo - produkcyjny o powierzchni łącznej ok 1421 m2 , pow. działki 3871 m², zlokalizowany w strategicznym punkcie Krakowa. Obiekt wyróżnia się łatwym dostępem do autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S7 (8-10 minut jazdy), co zapewnia doskonałe połączenie logistyczne oraz dojazd TIR.

Nieruchomość jest w pełni zagospodarowana, wyposażona w plac manewrowy, parking, oraz infrastrukturę umożliwiającą różnorodne wykorzystanie. Na terenie znajdują się budynki o różnych funkcjach, z możliwością elastycznego dostosowania do potrzeb najemcy.

Informacje o budynkach

Budynek A – Część biurowa z zapleczem socjalnym

• Parterowy, niepodpiwniczony, o powierzchni 250 m2
• 3 osobne pomieszczenia biurowe , sala konferencyjna, socjał, serwerownia, 3xWC.  
• Wyposażony w wiatrołap oraz zadaszenie (strona północna)
• Wewnętrzne połączenie z budynkiem magazynowym (B)
• Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, elektryczna, klimatyzacja

Budynek B – Magazynowo-produkcyjny

• Dwunawowy obiekt parterowy o powierzchni  249 m² 
• Maksymalna wysokość: 6,40 m (nawa wyższa), 5,40 m (nawa niższa)
• Bezpośrednie połączenie z budynkiem biurowym (A) i (B) halą namiotową.
• Konstrukcja stalowa dostosowana do urządzeń dźwigowych (suwnice) 
• W pierwszej nawie znajduje się również kanał .
• Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, elektryczna.

Budynek C – Hala magazynowa

• Wolnostojąca hala o konstrukcji stalowej, jednonawowa
• Powierzchnia użytkowa: 249,69 m² (12,50 m x 20,50 m)
• Kubatura: 1580 m³
• Wyposażona w suwnicę jednodźwigarową (3,2 tony)
• Instalacje: centralne ogrzewanie (nagrzewnice), elektryczna.

Budynek D – Hala magazynowa

• Parterowy, jednonawowy budynek wolnostojący
• Powierzchnia : 532,50 m² 
• Maksymalna wysokość: 6,50 m
• Suwnica
• Obiekt podzielony na dwie części różniące się materiałem ścian, z jednolitym dachem dwuspadowym
• Instalacje: centralne ogrzewanie (nagrzewnice), elektryczna, odgromowa
• Kotłownia wyposażona w dwa piece na olej opałowy, osobne pomieszczenie z pojemnikami na olej 6000 L. 

•      Hala o pow. ok 240m2 
•      Duży wjazd (możliwość rozładunku pod zadaszeniem) 
•      Również może służyć jako parking.

Media : 
- CO 
- Prąd/Siła moc do 100 kW 
- Woda z sieci miejskiej / Kanalizacja

Bezpieczeństwo:
 - Monitoring
 - Teren ogrodzony (Brama na pilot + szlaban) 
 - Alarm 
 

Atuty nieruchomości

• Świetna lokalizacja z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych
• Funkcjonalny układ budynków zapewniający elastyczność w użytkowaniu
• Plac manewrowy oraz przestrzeń parkingowa
• Pełne zaplecze infrastrukturalne (instalacje, ogrzewanie, suwnica)

Finanse:
Сzynsz najmu: 37 884 pln/netto
Media: wg. zużycia 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia wizyty na terenie nieruchomości!

Biuro nieruchomości Lokalizacja

nr.tel: 881 553 316
e-mail: ab.lokalizacja@gmail.com