Lokal:
- powierzchnia 194 m² 
- III piętro z windą
- tuż po odświeżeniu
- klimatyzowany 
- preferowany najem na min. roczny okres najmu.
- do aranżacji przez Najemcę.

Koszty:
- proponowany czynsz netto – 45,00 zł/m²
- współczynnik części wspólnych – 4,25 %.
- kaucja: 3x miesięczne czynsze najmu;
- opłaty zryczałtowane netto – 28,71 zł/m² obejmujące wszystkie koszty łącznie z ogrzewaniem, po stronie Najemcy pozostaje koszt energii elektrycznej wg wskazań licznika przypisanego do lokalu;

Opłaty zryczałtowane wynikają z kosztów utrzymania nieruchomości i obejmują;
- oświetlenie gospodarcze i części wspólnych
- gaz dla centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody;
- recepcja ( 24 h/7dni )
- sprzątanie części wspólnych
- obsługa techniczna budynku
- konserwacja inst. ppoż.
- konserwacja instalacji CCTV
- wywóz śmieci 
- dostawa wody i odprowadzenie ścieków
- podatek od lokali usługowych

Parking / komunikacja:
Pod budynkiem znajduje się parking w strefie A. I
stnieje możliwość dorobienia identyfikatora i wykupienia abonamentu parkingowego.
Nieopodal również znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co umożliwia dojazd do wielu miejsc w mieście.