Apartment for sale

Szukasz mieszkania, które ma logiczny układ, dobrą lokalizację i realny potencjał do życia lub wynajmu?

To 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Zalesie 48 to propozycja dla osób, które chcą kupić przestrzeń „na lata”, a nie rozwiązanie tymczasowe.

The most important information

• powierzchnia: 61 m²
• liczba pokoi: 3
• piętro: 1 z 4
• budynek z 2008 roku
• winda
• balcony
• układ dwustronny
• stan: odświeżone
• mieszkanie puste – gotowe do własnej aranżacji
• kuchnia w zabudowie z podstawowym sprzętem AGD

Układ i funkcjonalność

Mieszkanie jest bardzo ustawne i dobrze zaprojektowane:

• salon z wyjściem na balkon
• dwie niezależne sypialnie
• oddzielna, jasna kuchnia
• łazienka
• przedpokój z miejscem do przechowywania

Układ daje dużą elastyczność – sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem (np. 3 niezależne pokoje).

Dzięki dwustronnej ekspozycji mieszkanie jest dobrze doświetlone i komfortowe w codziennym użytkowaniu. 

Stan mieszkania

Mieszkanie jest odświeżone i utrzymane w dobrym stanie – można się wprowadzić bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Jednocześnie brak pełnego umeblowania daje możliwość urządzenia wnętrza dokładnie pod własne potrzeby.

Lokalizacja – Ruczaj / Zalesie

Jedna z najbardziej funkcjonalnych części Krakowa:

• ok. 6 minut pieszo do komunikacji miejskiej
• ok. 10 minut pieszo do Kampusu UJ
• szybki dojazd do centrum i Zakrzówka
• sklepy, szkoły, przedszkola i usługi w najbliższym otoczeniu

To lokalizacja, która dobrze sprawdza się zarówno dla rodzin, jak i pod wynajem (duże zainteresowanie najemców). 

Budynek i otoczenie

• budynek z 2008 roku
• winda
• osiedle ogrodzone
• monitoring

Na terenie osiedla dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców – obowiązuje zasada „kto pierwszy, ten lepszy”.

Ważne informacje 

• mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego
• parkowanie możliwe na terenie osiedla
• mieszkanie sprzedawane bez pełnego umeblowania (poza zabudową kuchenną i AGD)

For whom?

• dla rodziny 2+1 lub 2+2
• dla pary planującej większą przestrzeń

Dlaczego warto?

• 3 niezależne pokoje na 61 m²
• 1 piętro – wygodne na co dzień
• budynek z windą
• funkcjonalny, dwustronny układ
• dobra lokalizacja – komunikacja + UJ
• mieszkanie puste – łatwe do aranżacji i szybkiego wydania
• potencjał zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji

Koszty

Cena: 830 000 zł

Czynsz: ok. 1200 zł

Ogrzewanie: według dokumentacji – do potwierdzenia przy prezentacji

To mieszkanie najlepiej ocenić na żywo – szczególnie jego układ i potencjał aranżacyjny.

Zadzwoń bezpośrednio do mnie i umów się na prezentację.

Chętnie pokażę szczegóły i odpowiem na pytania.

Nazarii Didyk – Real Estate Advisor

We speak English and Ukrainian!

I speak Ukrainian!

 

 /The announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

 // To ensure the highest standards of service and in accordance with applicable regulations, a brokerage agreement must be signed before the property is presented.

 /// The Location Agency reserves the right to conduct a short telephone conversation before presenting the property.

Keywords: Ruczaj, Zalesie, mieszkanie Kraków, 3 pokoje Kraków, 61 m2, balkon, odświeżone, gotowe do zamieszkania, kampus UJ, mieszkanie dla rodziny, pod wynajem, ogrzewanie z kotłowni, rozbudowana infrastruktura.