Kamienica inwestycyjna w centrum Krakowa – ul. Mogilska | 964 m² PUM | działka 915 m²

Na sprzedaż kamienica o wysokim potencjale inwestycyjnym położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa – przy ul. Mogilskiej, w dzielnicy Grzegórzki.

Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, z szybkim dostępem do centrum, głównych arterii komunikacyjnych oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. Lokalizacja od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno najemców, jak i inwestorów.

Podstawowe informacje

• Lokalizacja: ul. Mogilska, Grzegórzki, Kraków
• Powierzchnia użytkowa budynku: 964 m²
• Powierzchnia działki: 0,0915 ha (915 m²)
• Forma zabudowy: kamienica
• Media:
  • woda miejska
  • kanalizacja
  • energia elektryczna
  • gaz
• Ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe
• Wszystkie media opomiarowane

Atuty nieruchomości

✔ Doskonała lokalizacja w centralnej części Krakowa

✔ Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus)

✔ Duża powierzchnia użytkowa – 964 m²

✔ Uregulowane i w pełni doprowadzone media

✔ Ogrzewanie gazowe dla całego budynku

✔ Możliwość dalszego zwiększenia powierzchni użytkowej poprzez adaptację strychu

✔ Atrakcyjny potencjał inwestycyjny pod wynajem mieszkaniowy, apartamenty, biura lub funkcje usługowe

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących aktywa z możliwością zwiększenia wartości poprzez modernizację oraz adaptację przestrzeni strychowej. Lokalizacja przy jednej z głównych ulic Krakowa gwarantuje wysoką atrakcyjność najmu oraz stabilny popyt zarówno w segmencie mieszkaniowym, jak i komercyjnym.

Dzielnica Grzegórzki należy do najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów miasta, oferując bliskość centrum, uczelni wyższych, terenów biurowych oraz licznych punktów handlowo-usługowych.

Lokalizacja

• Centrum Krakowa – kilka minut komunikacją miejską
• Doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej
• Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych
• Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej, usługowej i biurowej

Szczegółowa dokumentacja techniczna oraz dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości dostępne są na życzenie.