DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ | UL. MOGILSKA | PUM 1 650 m²

Wyjątkowa oferta dla deweloperów i inwestorów

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Mogilskiej – jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 0,827 ha (8 270 m²) wraz z gotowym projektem budynku biurowo-usługowego oraz aktualnym pozwoleniem na budowę, co pozwala na niemal natychmiastowe rozpoczęcie realizacji inwestycji.

To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących projektu z ograniczonym ryzykiem formalnym i krótkim czasem wejścia w etap budowy.

Najważniejsze parametry inwestycji

• Powierzchnia działki: 0,827 ha (8 270 m²)
• Lokalizacja: ul. Mogilska
• Przeznaczenie inwestycji: budynek biurowo-usługowy
• Projektowana powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): ok. 1 650 m²
• Gotowy projekt budowlany
• Aktualne pozwolenie na budowę
• Możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji

Miejsca parkingowe

Projekt przewiduje 9 miejsc parkingowych zlokalizowanych pod budynkiem:

• 4 miejsca parkingowe z jednej strony budynku,
• 5 miejsc parkingowych z drugiej strony budynku.

Atuty lokalizacji

Ul. Mogilska to jedna z głównych arterii miasta, zapewniająca:

• doskonałą ekspozycję inwestycji,
• świetną komunikację z centrum oraz pozostałymi dzielnicami,
• łatwy dostęp do komunikacji miejskiej,
• rozwiniętą infrastrukturę handlową, usługową i biznesową,
• atrakcyjne otoczenie dla przyszłych najemców powierzchni biurowych i usługowych.

Dodatkowa możliwość zakupu

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości w pakiecie wraz z kamienicą zlokalizowaną bezpośrednio za projektowanym budynkiem, co stwarza dodatkowy potencjał inwestycyjny i umożliwia realizację szerszego przedsięwzięcia deweloperskiego.

Cena

10 000 000 zł

Zapraszamy do rozmów oraz prezentacji nieruchomości.