Dom na sprzedaż

Nowoczesny, energooszczędny dom przy lesie – Kochanów | 116 m² | stan deweloperski

Dom do zakupu w stanie deweloperskim bez prowizji i bez PCC
W promocji dajemy rekuperację gratis!
Możliwość ubiegania się o kredyt na preferencyjnych warunkach EKO kredyt (więcej informacji na samym dole opisu)

Na sprzedaż wyjątkowy dom – bliźniak w stanie deweloperskim, położony w zielonej i spokojnej miejscowości Kochanów (gmina Zabierzów), zaledwie 13 km od Galerii Bronowice. To idealna propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego gustu, nie rezygnując z nowoczesnych technologii i świetnej lokalizacji.

Dodatkowe informacje o inwestycji:
Teren wokół domu zostanie wyrównany, droga dojazdowa utwardzona żwirowa, a działka w pełni ogrodzona. Szczegóły dostępne telefonicznie.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia domu: 116 m²
• Działka: ok. 3,5 ara
• Cena: 899 000 zł
• Stan: deweloperski – możliwość własnej aranżacji

Dla kogo?

• dla rodzin, które chcą stworzyć dom „od podstaw” według własnej wizji
• dla osób pracujących zdalnie – z przestrzenią na biuro lub pracownię
• dla miłośników natury i ciszy, szukających ucieczki od miejskiego zgiełku
• dla inwestorów ceniących nowoczesne, energooszczędne budownictwo

Atuty nieruchomości:

• nowoczesna, energooszczędna technologia keramzytobeton całościenny – według indywidualnego projektu
• rekuperacja i przygotowanie pod fotowoltaikę oraz magazyn energii
• prywatna ścieżka prowadząca bezpośrednio do lasu
• z jednej strony widok na Dolinki Krakowskie, z drugiej widok na Tenczyński Park Krajobrazowy
• duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrz
• spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Krakowa
• bezpośrednie sąsiedztwo Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego
• ogródek od strony południowej
• wyprowadzenia do sterowania roletami elektrycznymi zewnętrznymi

Układ pomieszczeń:
Parter:

• jasny salon z panoramicznymi oknami i wyjściem do ogrodu (ekspozycja południowa)
• otwarta kuchnia
• łazienka
• wiatrołap

Piętro:

• 3 sypialnie (w tym główna z garderobą)
• łazienka

Dodatkowo:

• strych ok. 50 m² (po podłodze) – idealny na dodatkową przestrzeń użytkową

Technologia i standard:
Dom wykonany w nowoczesnej technologii prefabrykacji keramzytobetonowej – zapewniającej trwałość, zdrowy mikroklimat i niskie koszty eksploatacji.

Zalety:

• wysoka izolacyjność cieplna i akustyczna
• odporność na wilgoć, pleśń i czynniki atmosferyczne
• ekologiczny, naturalny materiał

Instalacje i przygotowanie:

• dachówka ceramiczna
• okna trzyszybowe
• przygotowanie pod ogrzewanie podłogowe (możliwość pompy ciepła)
• rekuperacja
• przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
• ogrodzenie, utwardzony podjazd, 2 miejsca postojowe
• możliwość doprowadzenia gazu

Lokalizacja:
Dom położony na lekkim wzniesieniu, bezpośrednio przy lesie – co zapewnia prywatność, ciszę i wyjątkowy mikroklimat.

W pobliżu:

• przystanek autobusowy – 100 m
• obwodnica – 8 km
• tereny rekreacyjne, korty tenisowe, stadnina koni, zalew
• szybki dojazd do Krakowa

To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć nowoczesne budownictwo z bliskością natury i stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb.

Dzięki energooszczędności domu o Ep < 55 kWh/m²/rok, jest możliwość ubiegania się o preferencyjny EKO kredyt dający:

• wkład własny poniżej 20%
• niższa marża banku nawet o 1%
• brak prowizji
• preferencyjne koszty operatu szacunkowego

Wraz z szeregiem szeregiem dotacji na zakup i montaż:

• pompy ciepła powietrze-powietrze – do 7 tys
• fotowoltaika – do 7 tys
• magazyny energii – do 16 tys
• magazyn ciepła (bufor wody) – do 5 tys
• przydomowy wiatrak – do 30 tys

Razem = 65.000 zł

Wszystkie koszty, których nie pokryją powyższe dotacje, można dodatkowo odpisać od podstawy opodatkowania w ramach Ulgi Termomodernizacyjnej (odliczenie do 53 000 zł na osobę) na dany rok.

W ofercie dostępna jest również część domu wykończona pod klucz! 
Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację!

/Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
//Przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
///Agencja zastrzega sobie prawo do krótkiej rozmowy telefonicznej w celu potwierdzenia zainteresowania nieruchomością

Słowa kluczowe: Zabierzów, Kochanów, bliźniak, do zamieszkania, pod klucz, blisko lasu, szybki dojazd do Krakowa, blisko obwodnicy, widok na las.